Quando analiso uma sala comercial, não olho apenas para a metragem. Penso primeiro em qual tipo de negócio pode funcionar bem no espaço e se o custo realmente faz sentido para o empresário.
Esta sala possui aproximadamente 17,5 m², banheiro privativo, boa iluminação e está pronta para trabalhar. Pelo formato, vejo mais sentido para escritórios administrativos, contabilidade, advocacia, marketing, consultoria ou profissionais que trabalham com atendimento agendado.
O principal diferencial está no planejamento: água e IPTU já estão incluídos no aluguel. Isso traz um custo mensal mais previsível para quem está começando, saindo do home office ou procurando uma estrutura profissional sem aumentar demais as despesas fixas.
Vou ser direto: se o seu negócio depende de vitrine, grande circulação de pessoas ou acesso sem escadas, esta provavelmente não é a melhor opção. Agora, se você procura um ambiente reservado, funcional e localizado na Avenida Atlântica, vale a pena conhecer.
A sala fica no piso superior, no 1º andar, com acesso por escadas.
Agende uma visita comigo e vamos entender se este espaço realmente combina com a sua operação.
Corretor Angel Hernandez
WhatsApp: (48) 99118-2711
OBSERVAÇÕES:
1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita à confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado;
2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados;
3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo etc.;
4 - As fotos do imóvel utilizadas têm caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno etc.
angel hernandez
(48) 99118-2711
(48) 98404-6492
CRECI: 8780-J
